"HORIZONTE ZIBATÁ"  PREVENTA Precios desde $3’599,000 a $4’842,000.00 Departamentos en Venta Cactus 531 Zibatá, El Marqués, Querétaro, C.P. 76269

Ubicado              precio                                 m2                        Precio x m2

1er piso               $3’598,774.00                  111.85                 $32,175              

2ndo piso           $3’635,125.00                  111.85                 $32,500              

3er piso               $3’671,477.00                  111.85                 $32,825

4to piso               $3’708,191.00                  111.85                 $33,153

5to piso               $4’841,775.00                  223.7                   $20,750

Superficie total                111.85 m2

Superficie habitable         94.81 m2

Terraza y balcón                17.04 m2

2 recámaras

2 baños completos

2 vestidores

Sala

Comedor

Terraza-balcón

Horizonte Zibatá, se entrega con acabados superiores al promedio del mercado y equipamiento tecnológico integrado sin costo adicional

2 Torres

TORRE A 20 departamentos se entregan en septiembre 2026

TORRE B 24 departamentos se empiezan a construir

Acabados premium

Luz funcional en todos los espacios

Arquitectura moderna con toque orgánico

Distribución funcional

Cada departamento con 2 recámaras, cada una con vestidor y baño, el baño de la segunda recámara da servicio también al área social

El baño de la recámara principal con vapor y aromaterapia (steam experience)

Cocina integral abierta

Triturador de desechos orgánicos

Shut de Basura

Closets con puertas

Área de lavado

Área de servicio

Terraza-balcón

2 estacionamientos cubiertos

Los departamentos del último nivel cuentan con Roof Garden privado con área habitable de 36 m2 + terraza de 75.95 m2

El Lock off ó Roof garden tiene baño completo, barra tipo pantry con tarja

Esta área funciona muy bien como 3ra recámara de invitados, área de esparcimiento u oficina, o para Air B&B

Mantenimiento mensual de $2,200.00 aproximadamente

Zibatá cobra un mantenimiento mensual de $600.00

Ubicado en Zibatá rodeado de la belleza del parque Nandú, paisajes verdes alrededor, donde puedes salir con tu mascota, ciclovías para moverte libremente y espacios diseñados para disfrutar la vida sin prisa.

Cerca de Centros Comerciales, campo de golf, cafés, restaurantes, coworkings, hospitales, escuelas y universidades de prestigio.

Con Amenidades:

• Salón de usos múltiples
• Gym
• Business Center
• Alberca al aire libre
• Pet Garden
• Sport Bar
• Alberca al aire libre
• Área de asadores

La comunidad está pensada para quienes buscan un balance entre lo natural y lo urbano: un Town Center con lago, zonas pet friendly para que tu mascota también disfrute, Parques, para compartir, hacer deporte o simplemente relajarte, y un diseño arquitectónico reconocido a nivel internacional.  Vivir en Zibatá también significa estar rodeado de oportunidades para crecer.  La zona cuenta con una sólida oferta educativa que va desde colegios reconocidos hasta universidades de prestigio.  Aquí encuentras instituciones como la Universidad Anáhuac y el Colegio NWL y a solo 10 minutos, el Circuito Universidades te conecta con opciones como el Liceo Franco Internacional, CUBS y UTEC.  Con Centros Comerciales como Plaza Paseo Zibatá es mucho más que un centro comercial, reúne lo mejor de la gastronomía, servicios y experiencias para que cada visita sea especial; y también Plaza Xentric, con las mejores marcas y servicios, que complementa tu estilo de vida.

NOTAS IMPORTANTES:

· El precio de venta del inmueble, es más gastos de escrituración que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

· Tenemos toda la documentación necesaria para la venta del inmueble.

· El inmueble está libre de gravamen

· El mobiliario no está incluido en el precio

· En el precio no se incluyen gastos referentes a la tramitación de un crédito hipotecario.

NOM -247-SE-2021 Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número 3926-2022, de fecha 25 de agosto de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

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