$8'500,000.00 EN VENTA  NAVE INDUSTRIAL Av. Juárez s/n Col. San Vicente, San Vicente Chicoloapan EDOMEX C.P. 56370                   

TERRENO SUPERFICIE: 1,888 M2

SUPERFICIE CONTRUIDA: 1,067 M2

Vías de acceso: Prolongación Lerdo de Tejada, vía de Primer orden de alto flujo vehicular, Av. Martínez, vía segundo Orden de Mediano Flujo vehicular a la izquierda libramiento Juárez hasta llegar al inmueble.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
DEL TERRENO:
Al Norte: 23.37 m con propiedad privada
Al Sur: 25.85 m con propiedad privada
Al Este 71.55 m con Libramiento Juárez
Al Oeste 74.53 m con propiedad privada
Piso de concreto, área de maniobras, área 900 metros aproximadamente para grúas mecánicas (2) entrada para tráiler, altura 9 metros. 
 

Distribución:

En la nave hay un área de oficinas en planta alta y planta baja. 

• PLANTA BAJA: Bodega, Recámara, Comedor, Cocina, Baño, Baño de empleados, y Vigilancia, en los baños hay regadera y pequeñas bodegas, caseta de vigilancia con baño, 2 cuartos para velador con cocina, baño y bodega para archivo.
• PLANTA ALTA: Hay 100 m de oficinas, 4 cuartos, un baño completo, área de café con fregadero, y acceso a la calle, 
• Área de Nave: 900 M2
• Área de Oficinas: 100
• Edad: 23 años
• Metros de frente: 25.85
• Metros de fondo: 74.53
• Metros de altura: 9
• Forma del terreno: Plano y regular
• Número de baños: 3
• Espacios para autos: libre
• Estado de conservación: Bueno
• Tipo de techo industrial: Lámina
• Instalación eléctrica: Trifásica
• Altura libre inmueble: 9 metros

INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE

• Nivel de Infraestructura Urbana: 2 Niveles
• Agua Potable: Red de Distribución con suministro al Inmueble
• Drenaje: Sistema Mixto
• Electrificación: Red Aérea con acometida al inmueble
• Alumbrado Público: Cableado aéreo
• Vialidades, Banquetas Y Guarniciones: Vialidades de Asfalto,
• Banquetas de Concreto, Guarniciones de Concreto.
• Transporte y distancia de abordaje: Transporte Urbano, distancia 100
• metros
• Vigilancia: Municipal y Privada
• Recolección: Municipal

Cerca de: Iglesia, Mercado, Plaza Pública (Soriana), Parques y Jardines, Escuelas, Hospitales, Bancos: a una distancia de 1 km, Acceso o transporte público

NOTAS IMPORTANTES:

• Los muebles no se incluyen.
• Para comprar una propiedad se debe de tomar en cuenta el pago para el traslado del dominio, de una manera genérica se podría decir que los trámites de escrituración en la Ciudad de México tienen un costo promedio de 7% a 8.5%, aunque podrán variar en distintos casos. Este porcentaje incluye: Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, Derechos de Registro, Gastos de escrituración (constancias, gestorías, avalúos, digitalización), y honorarios.
• Si se contrata un crédito se debe de tomar en cuenta que hay que pagar lo siguiente:

En Santander y Afirme se tiene que pagar: avalúo y Comisión por apertura, y varía ya que avalúo depende del valor del Inmueble y la comisión por apertura es del 1% del Monto del crédito.

O podría aplicarse para un Crédito Pyme

Tel y WhatsApp 55.7665.5959

Email informes:  piso59@gmail.com Email quejas: clientes@piso59.com.mx

y redes sociales:

@somosPiso59 (Instagram y Twitter),

https://www.facebook.com/piso59inmobiliaria/

https://www.linkedin.com/company/piso-59/ ,

@piso59inmobiliaria (TikTok),

nuestro aviso de privacidad lo podrá consultar en la dirección electrónica https://www.piso59.com.mx/aviso-de-privacidad/

https://www.threads.net/@somospiso59