$3’680,000.00 CASA EN VENTA Anillo Vial Junípero Serra 142 PRIVADA SERRA C.P. 76146 Col. Paseo San Junípero, Querétaro, Qro.

182m2 aproximadamente de construcción

135 m2 T

Frente 7.50 m      Fondo 18 m

Construida en 3 niveles

En total son 3 Recámaras con 3 ½ baños

Antigüedad enero 2020

NIVEL 1

Sala

Comedor

Cocina

½ baño

Oficina

Área de jardín posterior de 25 m2

área de lavado

2 lugares de Estacionamiento

NIVEL 2

Recámara Principal con baño completo y vestidor

2 recámaras secundarias

Baño completo compartido

Sala TV

NIVEL 3

Roof Garden

Family Room con Baño completo

Son 3 Recámaras con opción a una 4ta. Que sería el Family Room que tiene baño completo

Cisterna de 2,500 litros con bomba presurizadora, completamente equipada y con calentador solar

Mantenimiento mensual de $1,600.00 incluye jardinería frontal de la casa, área de estacionamiento, recolección de basura, limpieza, vigilancia, etc.

El conjunto tiene 83 casas dividido en 3 privadas con doble caseta de vigilancia, y cada privada con su alberca, palapa, juegos infantiles, Casa Club con salón de usos múltiples, área de asadores, cancha de futbol, área para mascotas, pista de patinaje, cámaras de vigilancia.

NOTAS IMPORTANTES:

· El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

· Tenemos toda la documentación necesaria para la venta del inmueble.

· El inmueble está libre de gravamen

· El mobiliario no está incluido en el precio

· En el precio no se incluye gastos referentes a la tramitación de un crédito hipotecario NOM -247-SE-2021 Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número 3926-2022, de fecha 25 de agosto de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de

Protección al Consumidor.

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