$12’600,000.00 CASA EN VENTA  Paz Montes de Oca, Col. General Anaya, Benito Juárez C.P. 03340, CDMX

C. 271 m2 T. 410m2

CASA PARA REMODELAR, casa totalmente alfombrada 3/4 recámaras 2.5 baños 5 estacionamientos, pero es posible meter más 48 años de antigüedad, pero la Casa fue remodelada hace 20 años aproximadamente,

Consta de 2 niveles

En PB Recibidor Sala Comedor Medio Baño Cocina con área para desayunador y con vista al jardín

Terraza cómo de 15 m2

Jardín anterior y jardín posterior muy bonito de aproximadamente 80 m2 Estacionamiento para 2 autos techados y 3-5 autos al descubierto

En 1ER NIVEL

Recámara principal con baño y vestidor

2 recámaras comparten un baño

Sala de Televisión que puede convertirse en 4to recámara

Atrás de la casa hay otra construcción, donde se encuentra el Área de Servicio totalmente independiente con amplio

Cuarto de Lavado y Planchado.

Cuarto de Servicio con su propio baño Área de Tendido al aire libre totalmente cerrado

Cuenta con cisterna de 5000 litros y tinaco de 2000 litros, nunca falta el agua

Gas LP estacionario

Tiene una bodega, hay Jacuzzi en un baño

Cerca de centros comerciales, escuelas

USO DE SUELO H3M/20 máximo 903 m2 de construcción, se permiten 8 viviendas con un área libre del 20% y una densidad Media (1 vivienda cada 50 metros2 de terreno

Terreno de 410 m2 son 10 m de frente por 41 de fondo Se podría vender también la casa de al lado con un terreno de 290 m2 que sumados a los 410 m2 = 700 m2

Quiere decir que se podrían construir 14 viviendas en total con superficie máxima de construcción 697 + 903 = 1,600 m2 entre 14 viviendas promedio de 114 m2 por vivienda

 

 

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